长春楼市待售二手房突破7万套，长春房价跌至9000多元 环球微动态

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长春楼市2023年4月第二周数据出炉，其中： 一、长春楼市二手房挂牌价从9385元变为9354元，本周下跌31元，持续下跌。 二、长春楼市近三周在售二手房数量为70009套，70701套，72235套，上下震荡。

现在长春小阳春也要结束了。

长春楼市的那些房东对于长春房价还是普遍看跌的。

长春的待售二手房已经增加到了72000多套，虽然这是东北四大城市里面，待售二手房最少的，但是对比长春的成交量来看，这个待售二手房还是比较多的。

长春目前房价已经跌至了9300多元，在全国那么多省会城市里面，长春房价已经算是比较低的了。长春房价最高的朝阳区，房价也才只有1.2万，像是改善房比较多的地方，房价也只有1.1万。

长春楼市后期的发展潜力也是有的，长春的常住人口是908万，但是城镇人口才只有607万，城镇化率是66.8%，正常像是长春这样的省会城市，比例应该是要在80%以上才对。

长春的这个城镇化这么低，意味着长春楼市后期应该还是有人口流入的。

长春楼市最大的短板，还是产业发展的速度不够快，而且长春的新区也太多了，在那些年轻人没有大量流入的情况下，就搞了那么多新区出来，直接就把长春楼市给弄的更加分化了。

长春房价不会大涨，也不会大跌，会横盘。